5月21日，由中信、新湖、融创联袂打造的上海壹号院迎来三批次开盘，当日热销40.25亿元，64套房源全部售罄。至此，上海壹号院今年已二开二捷，年度累计销售额108.71亿元，成为全国第一个销售额破百亿元的项目。

在客户采访过程中我们发现，上海壹号院的客户画像呈现显著的“三高”特征：高净值、高学历、高审美，客户职业既有企业家，也有艺术家，地域来源从本地、长三角都市圈甚至海外，结构更多元，年龄层也呈现更年轻化的趋向。他们的共同点是，在出手前对比了多个高端项目，优中选优坚定选择了上海壹号院。

2025年，伴随着上海高端住宅市场竞争愈演愈烈，能从中脱颖而出的项目，无不经历了客户的严苛筛选，身上具备着相同特质——“好资产、好产品、好服务”。项目不但要够好，更要均好，这是获得市场持续青睐的“杀手锏”。

好地段，奠定上海壹号院的资产禀赋。身处新天地东扩与老城厢风貌区交汇的黄金坐标，上海壹号院左据新天地商业心脏，右拥豫园、外滩文脉资源，形成“双核驱动”的地段优势。从市场成交来看，黄浦核心板块亦是目前上海最热门板块之一，呈现热度攀升与供应不足并存的反差特征。

作为壹号院产品系最新力作，上海壹号院在产品营造上也拥有顶级配置，汇集了国内外城市更新专家与壹号院产品设计核心团队力量，在兼具摩登与时尚、东西方文化交织共生的上海核心区，量身定制当代人居高品质典范。

上海壹号院将经典的ArtDeco立面风格与海派文化相结合，立面创新选用1200℃以上高温烧制锻造的陶板，颜色呈现海派文化标志性的砖红色，同时大面积使用三玻两腔的落地系统窗、转角曲面玻璃作为标配，使建筑既有独特的海派传统色彩，又有现代建筑的挺拔流畅，创造出新时代上海城市天际线。

园林景观是人居生活的重要一环。上海壹号院凭借项目地块的整体性优势，借助设计大师之手，汇聚世界名园的造园灵感，打造上海核心板块难得一见的约1.8万㎡海派花园，将风貌区的街坊巷弄肌理与现代景观完美结合，力求让业主高节奏的生活中拥有“自然而然”的都市桃源。

对楼内空间的设计中，上海壹号院更加打破常规：无论是框架核心筒结构、约15米面宽客餐厅、270°天际弧形窗景，还是主卧套间“酒店化”设计、独立衣帽间、景观浴缸与奢石墙面，上海壹号院通过对世界级产品的创新表达，来回应高端客户具象化的幸福感。

一位刚刚签下自己梦中“情”房的上海壹号院客户表示，在上海市区核心地段，能同时拥有独特陶板立面、万平海派园林、千平私享会所、全边套户型设计、三间卧室朝南等产品设计的项目，实在屈指可数。这也是自己对上海壹号院情有独钟的真正原因。

同时，上海壹号院选择拥有上海3000户高净值家庭服务经验的融创服务，不但为项目配置了超200人的服务团队，配备高级园艺师、社区运营官等全新岗位，更在外滩壹号院、上海桃花源等物业高满意度项目基础上，再次提升服务体系的内容及标准，为后期项目的保值增值提供有力支撑。

据悉，在上海壹号院三批次房源售罄后，四批次高层产品预计将在6月焕新上市。未来，随着更多产品陆续入市，上海壹号院也将通过更多元化的产品设计理念，为更多客户定制全新生活范本。